“奥特莱斯”作为全球最成熟的商业模式之一，之所以能在过去一百年发展壮大，成为全世界最有活力的商业模式，就在于它独有的三大法宝：驰名世界的品牌;难以想象的低价正品;方便舒适的购物环境。

　　意大利时尚商会(CNMI)专家表示：中国要打造第四代“奥特莱斯”不能靠模仿欧洲九大购物村的模式和建筑形态，必须要大胆的创新和超越欧洲九大购物村现有的模式，必须具备超前规划,独特理念,强势整合,全新运作，这样才能真正做到引领世界潮流，中国的经济发展和建筑设计能力已经具备了充分的条件。

　　在成都，这一商业模式将在中国(成都)国际时尚中心全面升级;中国(大连)国际品牌代理中心(IBAC)旗下50余个日韩品牌强势入驻，欧美一线品牌即将登陆;签约要求折扣不低于7折为消费者省钱;成彭快铁、成绵乐城际快铁以及成彭高速、第二绕城高速、成什绵高速等交通网络形成了强大辐射。

　　在业内人士看来，中国(成都)国际时尚中心不仅拥有奥特莱斯模式的三大法宝，更是在此基础上大幅升级硬件和软件配套，增强了休闲娱乐功能，超前的战略布局和超高的规划设计，让这里将成为未来辐射4000万人的西部时尚购物天堂。

　　最美奥特莱斯惊现蓉城创新百年成熟商业模式

　　了解“奥特莱斯”的人都知道，这一模式最早诞生于美国，风靡于全球的商业模式，迄今已经有一百年的历史，目前已经成为全世界最为成熟的商业模式之一。经过一百年来的发展，今年的奥特莱斯慢慢形成类似Shopping Mall的大型郊外购物中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态。

　　不过，奥特莱斯模式得以成功的首要条件就是城市商业开始向郊区转型，这是由一个国家的经济发展水平决定的。根据欧美发达国家经验，当人均GDP达到3000美元后，郊区商业就会开始发展，达到5000美元后郊区商业就会爆发出强大的生命力。

　　“目前成都正好位于郊区商业开始发展，处于爆发期前夜之际，十分适合郊区商业的发展。”在中国营销协会联盟副主席、四川大学商学院教授李蔚看来，在所有的郊区商业模式中，奥特莱斯是被证明最适合郊区商业的一种模式之一，首先有品牌号召力，其次有价格上的诱惑力，最后还有购物环境上的竞争力。

　　显然，奥特莱斯作为百年来最为成熟的商业模式，已经有一套极其完善的运作模式和成功经验。对于投资这样的商业，风险可以降到最低，这在日前进行的一场火爆的关于该项目投资说明会就能看出端倪。现场100余张VIP卡被抢购一空，数十家服装品牌代表也纷纷前来洽谈入驻事宜。现场一位商家表示，郊外体验式休闲购物中心在成都刚刚起步，未来发展潜力巨大，我们是看趋势投资，这样的机会肯定不能错过。

　　在很多业内人士看来，中国(成都)国际时尚中心已经将奥特莱斯优势全面升级，不仅一线品牌最为齐全;签约品牌要求折扣不低于7折，消费者乐享实惠;这里还有八大时尚景观，365天不落幕的T台秀，集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游于一体，全面提升购物环境。

　　运营能力决定商业未来不是所有的奥特莱斯都能成功

　　正是由于奥特莱斯模式的成功光环，过去十余年，在国内诞生了200家以奥特莱斯为名的卖场，但并不是所有都能成功。

　　在李蔚教授看来，首先是销售产品的品牌知名度，一些奥特莱斯所售产品不过是普通的“尾货”或者“工厂货”，并不具备竞争力。其次一些折扣也缺乏吸引力，国内奥特莱斯经营主要采取逐级代理模式，一些折扣店很多国际一线品牌产品都是来自代理商，而非品牌直销，因此价格方面没有太大优势，对消费者的吸引力大打折扣。最后就是运营能力，是否拥有专业的团队和更好的购物环境，以及项目选址等都将决定项目的成败。

　　而中国(成都)国际时尚中心尚未开业，就有中国(大连)国际品牌代理中心(IBAC)旗下50余个日韩品牌强势入驻，这在同类型商业中实属罕见。中国(大连)国际品牌代理中心(IBAC)董事长邓然认为，这是对中国(成都)国际时尚中心运营能力的认可，也是对该项目前景的看好，当然要提前布局。

　　为了确保引入国际一线品牌，中国(成都)国际时尚中心不仅和国际品牌运营专家团队联合，该团队已经成功为仁恒置地、万象城、美美力诚等成都高端购物中心引入诸多国际大牌，而且还准备了数亿元补贴符合开业要求的经营商家，保证招商成功，运营成功，由此可见企业的实力和魄力。中国(成都)国际时尚中心一系列重大举措表现出强大的决心和信心，深深打动了很多国际大牌，包括意大利(奢尚)、中国香港等地在内的国际大牌都在洽谈。

　　显然，中国(成都)国际时尚中心将在未来成为一线品牌门类最为齐全的郊区商业之一。奥特莱斯模式的成功同时还具有低价的吸引力，为此中国(成都)国际时尚中心要求签约品牌折扣不低于7折。为了给消费者省钱，确保折扣落实。

　　此外，郊区商业和所有商业模式一样，对选址要求极高，错误选址的郊区商业同样没有前途。中国(成都)国际时尚中心地理位置优越，交通网络四通八达，成彭快铁、成绵乐城际快铁以及成彭高速、第二绕城高速、成什绵高速环绕，形成辐射4000万人的1小时时尚消费网络，无疑，这里将成为成都最理想的郊区商业位置。

　　成就三大梦想中国(成都)国际时尚中心不仅只有奥特莱斯

　　虽然中国(成都)国际时尚中心拥有奥特莱斯超强的核心竞争力，但如果你认为它只是奥特莱斯就错了。奥特莱斯不过是中国(成都)国际时尚中心八区中的一区而已，此外还包括品牌总部区、品牌直销区、奢品展示区、会展商务区、梦幻秀场区、休闲娱乐区、商业配套区等七大时尚商业功能区。

　　从四川华茂恒业投资集团总裁崔泮为博士处了解到，未来每一个区的影响力和规模都不会亚于时尚奥特莱斯区，项目还通过白鹿宫、时尚之芯、梦幻水街、超级树、大纺车、水上T台、空中花廊、季相彩林八大景观营造独特的郊外休闲购物氛围，通过在星光广场、白鹿宫广场、艾斯林根广场和锦官广场四大露天秀场不断演绎时尚梦想传奇，让这里成为真正的西部最大时尚购物天堂。

　　在崔泮为博士看来，中国(成都)国际时尚中心绝非简单的郊区商业，它源于三个梦想：一是民族品牌梦，让中国品牌走向世界，拥有一个和世界品牌平等对话的平台，同时让世界品牌扎根中国，推动民族品牌成长。二是产业升级梦，推动传统服装产业由缝纫加工业向时尚文化创意产业转型，向产业链高端发展。三是抱团发展梦，中国(成都)国际时尚中心搭建十大育商平台，聚合品牌商家，抱团发展，共同成长，未来这里将建成西部最大时尚体验式商业购物中心，成都郊区商业、服装产业商业、休闲旅游商业、彭州城市商业的高地。