银行放贷周期从2-3个月拉长到至少4-6个月，而且银行对二手房会“选择性放贷”。

今年1月份，房企境内外拟发债规模已超过1500亿元，逼近去年的最高点。2020年依然是房地产市场“最

据了解，去哪儿在发放无息房贷时非常灵活。“考虑到外地员工到北京总部进行资质审核，往返成本很高。”去哪儿网人力资源总监易娅卓表示，公司甚至允许员工就在外地申请，只要其部门VP进行担保即可；或者，如果员工拥有期权，就采用期权担保。

昨日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。其主要原因是，中小银行上半年放贷过猛，透支信贷额度，导致下半年对于房贷“囊中羞涩”，甚至“无款可放”。链家地产的监测显示，现在申请贷款的，放款基本都安排到了明年1月。

从北京市场的情况来看，多数商业银行已陆续下调首套房贷款利率，最低可打到八五折。工、农、中、建、交五家大型银行中，除工行尚在研究外，其他四家皆已不同幅度下调首套房利率，其中建行无论是下调时间及下调幅度均领先一步，两周前即已将首套房贷利率下调为基准的八五折。而首套房首付款比例政策未变，仍是不低于三成，实际支付多为三至四成。

从国有银行获悉，四大行日前共同研究差别化房贷政策，其中提到“切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理权衡定价，在基准利率之内根据风险原则合理定价。”这意味着，四大行首套房贷利率将不高于基准利率。

目前各银行对首套房贷款政策的执行标准是首付三成，利率为基准利率;对二套房贷款的执行标准是首付六成，利率上浮10%。目前，各行仍然按“认房又认贷”的标准审核借款人，暂未有新的调整。贷款利率在购房的面积和总额等方面并没有限制，只要是首次购房，贷款就可以按照基准利率执行。

　　上周末中国建设银行(4.62,0.00,0.00%)(微博)北京分行上调首套房贷利率的消息传出后引起广泛关注，上海、广州等地的记者走访后发现，当地多家银行也已经上调了首套房利率。

　　记者从北京建设银行个贷中心了解到，建行已将首套房贷最低利率由原来的基准利率上浮到基准利率的1.05倍。

　　申银万国首席宏观分析师李慧勇表示,下周公布的6月份物价指数可能再创新高,通过加息可以平抑一下再次高企的通胀预期。由于预计下半年通胀将呈现高位回落态势,尽管目前仍然呈现负利率状态,但加息的必要性和可能性已明显降低,年内加息接近尾声。他表示,今年至多还有1次加息。

　　记者21日从监管层获悉，新一轮房贷压力测试已经于4月初在各银行陆续展开。据相关人士透露，本轮压力测试增加了住房成交面积下降等假设情形，并提高了房价下降的轻、中、重三种情况的标准。

　　中国银监会主席刘明康１９日要求，各银行业金融机构要增强忧患意识、谨守风险底线，对地方政府融资平台贷款严格准备分类管理，落实房地产开发贷款名单式管理，同时开展新一轮房贷压力测试。此外，将对银行按月度监测日均存贷款流动性水平。

　　“省钱新招”里，有一条是“变等额本息还款为等额本金还款”。据了解，目前更多房贷客户选择的是等额本息还款方式，即按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，还款人每月还给银行固定金额。

提醒您。如果信用报告中记载您曾经借钱不还，银行当然要慎重对待了;如果信用报告中反映您已经借了很多钱，银行也会很慎重，怕您负债过多承担不了。由此提醒您珍惜自己的信用记录，自觉积累自己的信用财富。

　　公积金房贷新政：二套利率上浮10% 三套停贷

　　记者了解到，目前有多家银行总行已经向分支行下发通知，要求在11月1日起，全面取消房贷7折利率，银行给予房贷客户的利率优惠下限调整为同档期基准利率的85%。

与“国十条”相比，多项调控政策扩至全国范畴。 　　文件称，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。而在“国十条”中，上述政策则限定于“商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区”。

据介绍，今年上半年，重庆市以个人住房贷款为主的个人中长期消费贷款一直以每月同比增长50%以上的“高速”在增长。