众所周知，万达的这次转型战略是在去年年底提出的，是时万达商业地产发展态势在行业来讲还是相当不错的。为什么要在这个时候实施彻底转型?对此，曲德君表示，既有大的经济形势的因素，也有万达企业发展自身的实际原因。