最近，房地产行业变数剧增。据悉，继购房首付款比例上调后，上海、深圳又出台了住宅限购令，广州也正在酝酿出台相关政策，这对于房地产行业造成了不小冲击。住宅市场投资风险增加，使得商业地产投资热情猛增。

　　广州人普遍认为，投资住宅不如投资商铺，尤其是成熟商圈的商铺。已有多年营业经验的“三一国际钟表城”即将变身为高级服装批发城，于今年“十一”黄金周试业，现正火热招商，而其中相当多的商家竟是投资者，其中一人轻松拿走10个商铺。这些商家希望发展商一次签订十年合同，愿意一次性交租。这些做法让发展商大感意外。

　投资住宅不如投资商铺，尤其是成熟商圈的商铺!已有多年营业经验的三一国际钟表城即将变身为高级服装批发城，于今年“十一”黄金周隆重试业，现正火热招商，而其中相当商家竟是投资者，其中一人轻松拿走10个商铺。这些商家希望发展商一次签订十年合同，愿意一次性交租。这些做法让发展商大感意外。