江苏扬州力宝广场落子,一批综合性商业大项目强势推进,扬州邗江路再次被世人赋予了一个新身份:“商贸一条街”。这里,集聚33家银行、12家保险公司、36家担保中介,酒店、公寓、写字楼鳞次栉比,广场、雕塑错落有致。如今,扬州邗江路已经成为名副其实的“金融一条街”。
敢与文昌商圈
京华城比高低
元旦当天,家住扬州杨庙镇的陈先生一家5口,开车到扬州力宝广场购物休闲。8岁的小女儿在家长的带领下,兴冲冲地赶到广场二楼,领取新年首个“百元红包”。
新年第一天派发出9万多元“百元红包”,是扬州力宝广场打情感牌,吸引客流的一个生动缩影。力宝广场负责人告诉记者,新年第一天客流超5万人次,跨年销售达550万元。假日三天,销售业绩将近千万元,客流达13万人次,直逼文昌商圈,比京华城还多3万人次。
与以往的零售巨头不同,扬州乐宾百货伴随着一种崭新的商业业态亮相扬州:借助百货主力店和广场周围的休闲区二元商业结构,带动整个商业区域人流、客流聚集,一套“组合拳”让扬城百货业同行眼睛一亮。
不仅在商业模式上强调组合,在整体的商业氛围上,扬州乐宾百货也强调不同于金鹰、万家福、时代广场等现有零售巨头的差异化竞争。乐宾总经理谈月宏说,我们更加追求时尚流行的元素,强调精品街等优势项目。特别是我们的“VIP室”等新鲜的购物体验,让我们区别于扬城现有零售企业。在“VIP室”内,高端客户可以上网、喝茶、阅读,从而更加放松地购物。
扬州西南商圈正崛起
城市化进程提档加速,必然带来商业版图的扩张和布局的演变。
扬州区委、区政府前瞻部署、乘势而上,提出加快邗江路商业金融中心街建设步伐,实现商业中心由北向南转移,不仅要把邗江路商业中心建成扬州商业中心,而且要带动南至镇江、北至淮安的人气集聚,一举成为周边县市区域商业中心。
“决定商圈的因素有很多,第一是市口,第二、第三还是市口。”区商务局相关负责人十分看好力宝广场未来发展前景,“除固定20万常住人口外,凭借毗邻近20条路公交车始发站的优势,也能拉来不少客流。”
“多年来,西站已经形成一些小型商业业态,但因缺少一个大型的百货购物中心,难以形成商业氛围。”这位负责人认为,力宝的开业,丰富和提升了市区西南板块市民的消费水平,将为西南商圈的崛起注入强心剂。
在力宝广场,记者欣喜地看到,除世界500强乐宾百货外,世界500强乐购超市、韩国最大服装时尚零售体系“韩国馆”以及星光大道量贩KTV等大型百货休闲项目相继进驻,弥补了扬州西南板块综合性商业的空缺。
“扬州与国际接轨的一个窗口”
如果说,文昌路是扬州展示2500年历史文化内涵的舞台;那么,以邗江路为主体的西南商圈则是“扬州与国际接轨的一个窗口”。
驱车邗江路,知名连锁店多达百余家,其中“国字头”就有30多家,国美、汇银、五星、大润发等品牌店,构成了购、娱、玩、乐现代服务业态。
区商务局相关负责人坦言,商贸业一直是邗江经济发展的短腿,业态单一,设施落后,眼睁睁地看着消费外流,居民抱怨,政府着急。而文昌商圈多以百货公司、家电卖场为主。“这种现状,导致许多餐饮、沐浴、健身等高端消费外流,相关设施建设相对滞后。”与此同时,随着市民购买力不断提高,文昌商圈难以承载,也制约了市民深藏不露的消费潜力。他表示,“力宝广场的开业无疑是邗江路上重要的一步棋。”
西南商圈的崛起,也形成了对资本的吸引力,进而推动现代服务产业聚集。统计显示:去年,邗江路所在的邗上街道实现三业增加值近20亿元,酒店、餐饮等服务业投入提前完成全年任务。
崛起还在路上;邗江正负重奋进,不断完善周边业态配套、健全商业设施,全力打造扬州西南商圈。
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