去年开始，武汉引爆了“摩尔潮”，据不完全估算，未来五年，有20多座大小不等的摩尔城，在汉城拔地而起。而面对越来越激烈的市场竞争，各大已开业、在建或规划中的摩尔城，是否已做好了准备?

　　上月底，位于汉阳钟家村的汉商银座购物中心开始试营业，我市又一座摩尔城掀起了盖头。

　　家住附近的“血拼族”林小姐对此却表现得很淡定。她说，如今建摩尔城、摩尔城开业，在武汉已经不算大新闻了，“武汉三镇的摩尔城那么多，都快逛不过来了。”

　　武汉与商业摩尔城的亲密接触，始于2004年。到去年之前，建成开业的只有徐东销品茂、江汉路万达广场两家。

　　但从去年开始，武汉突然引爆了摩尔城建设狂潮。近一年多来，除了汉商银座，还有汉口的沿江一号MALL、菱角湖万达广场，汉阳王家湾的武汉摩尔城，武昌的光谷国际广场等相继开业。今年下半年，还有航空路的武商摩尔城，沌口的经开万达广场，武昌东湖、沙湖之滨的东沙万达广场将开门纳客。

　　万达集团计划在武汉建成6个万达广场，多是集购物、休闲娱乐、商住、写字楼为一体的城市综合体;中百吴家山购物中心一期已开业，按中百集团规划，将在武汉重点建设五大现代购物中心，武商摩尔城即将开业之际，武昌摩尔城项目的选址也确定，与亚贸广场毗邻。

　　据不完全统计，我市目前已建、在建和规划中的各类商业摩尔城超过20个，总建筑面积超过450万平方米，相当于20多个徐东销品茂。

　　一些新MALL缺人气

　　记者近日走访了解到，部分MALL还处在培育期，眼下经营情况并不如人意。

　　汉阳王家湾的武汉摩尔城，总规划面积30万平方米，去年12月开业，曾被视为促进王家湾商圈提档升级的商业项目之一，但经过半年多运营后，已有商户撤离，其B栋、C栋数个铺位一度出现“空窗期”，有消息称，正在进行调整。

　　记者见到，非双休日里，有些小店的店员常枯坐店中无所事事，有时半小时等不到一位客人进店。就算是晚上六七点的进餐高峰期，不少餐饮店铺也能见到不少空位。“战锅策”工作人员称，与他们的菱角湖万达店、武汉天地店相比，这里的生意差距较远。

　　“五一”前，在走访沿江一号MALL多家商铺时，也未见到火爆场景。知情人士透露， “沿江一号”的招商进度不如预计的那么快。

　　之前，万达集团总裁助理王寿庆在汉谈及即将开业的经开万达广场时表示，沌口眼下并非核心商圈，经开万达开业后，短期内会遭遇阵痛，需要一两年甚至更长的培育期。{page_break} 

　　定位太雷同

　　据规划，未来五年，我市还有10多个商业摩尔将拔地而起，MALL竞争会更加惨烈，武汉商业MALL是否会泛滥?

　　武汉大学经济管理学院教授、博导吴先明表示，大武汉需要有大的商业摩尔，现代人更讲究消费舒适度，商业MALL具备多重功能，能满足消费者的多样需求。而且武汉各区域都需要有各自的商务中心，各区域的人不需要跑太远，就能找到消费、就餐、休闲、娱乐的好去处。

　　本地多个商家表示：“MALL是未来商业发展的主力业态。”老百姓荷包充足了，消费要求提高了，不仅是买个东西，还要娱乐、进餐等，要能享受一站式全方面服务。武汉已有了适合商业MALL成长的土壤，城市环境、消费水平、购物习惯等方面，都能与大型MALL相匹配。

　　吴先明坦言，一个城市可以容纳多少个商业摩尔，并没有具体的指数。如今部分商业摩尔出现的“不良症状”，可能与定位不明晰有关。目前，大部分商业摩尔定位雷同，同质化竞争严重。

　　他建议，虽然都是MALL，但可以有不同定位。比如，有的面积大到四五十万平方米，有的只有10多万平方米，能容纳的东西必然不同，要想办法形成各自特色，差异化经营。

　　他举例说，武汉的摩尔城可以细分为侧重于购物、饮食、游乐等不同类型，顾客消费也会更具针对性，便于多种业态互补，聚集人气。

　　有的摩尔开始“突围”

　　记者了解到，本地一些摩尔城已经开始调整定位，力求新一轮突破。

　　沿江一号MALL人士介绍，将主打“超体验”主题定位，启动跨界联盟攻略。“五一”前夕，该MALL与武汉公交集团轮渡公司、新汉口旅行社携手，在两江四岸区域开发了“江上一日游”的观江项目，游客参加“江上一日游”，将有一站到沿江一号MALL参观购物。沿江一号人士表示，由于地处两江交汇、汉口商业源点，未来将实现商业与旅游文化的融合。

　　此外，该MALL“五一”期间上演了cj cosplay动漫嘉年华，吸引了不少时尚潮人的眼球。“五一”之后，还会有青年艺术动漫季、童话世界、国际服装节、世界旅游小姐等活动陆续上演，预计全年将有200余场活动在此举办，每年可容纳在此参加活动的消费顾客将达60万人次。

　　万达广场人士也透露，位于三镇各家的万达广场，在百货品牌以及餐饮、娱乐等配套设施上，均会根据各自区域消费群体的需求进行规划、建设，会各具特色。比如，预计9月开业的东沙万达广场，会被打造成万达的旗舰店，计划建一个奢侈品中心，引入尽可能多的国际大牌。