以便宜、实惠著称且赚足人气的七浦路服饰批发市场,近日传出将改走中高端路线的消息。而“血拼族”却对七浦路酝酿转型不予支持。在华亭路、襄阳路、老吴江路等草根市场纷纷退出市中心后,不少网友担心,转型后的七浦路不再是“Cheap Road”,失去了低价优势会丧失人气,因此呼吁保留平民购物场所。
提升购物环境是改造重点
七浦路上的兴旺国际服饰城总经理黄国明,昨天对“老兴旺”市场即将全面改造的消息给予了证实。
“老兴旺”是顾客对兴旺服饰市场一期的简称,是七浦路商圈内较老的一栋楼,开业至今已有十余年。每个仅为6.3平方米的商铺中,不少业主又将其分割再出租,最小的店铺只能容纳一个人侧身进出,通道内堆满了货物,客流拥挤时,空气混浊不堪。大部分店铺内都私自拉排电线,装了简易吊扇,狭小的店铺上方一般还有小阁楼,充当临时仓库。
黄国明表示,“老兴旺”的改造主要是从加强安全和改善环境两个角度考虑。该幢楼部分设备设施陈旧,会有一定的安全隐患。此次改造的内容包括加强消防设施、拓宽通道和过道、提高喷淋头和报警器的密度,并在市场内设立吸烟室。有关部门还建议,在每个楼层建立公共仓库,便于业主储存货物。
店铺租金将因改造而上涨
黄国明表示,“老兴旺”的改造将按分楼层停业改造的方式进行。目前“老兴旺”共有1000多个店铺,改造花费的时间估计为半年左右。
黄国明表示,改造后管理公司将加强管理,使整个市场的环境得到明显改善,为顾客营造舒适的购物环境。
“老兴旺”里的大部分店主都对改善购物环境表示赞同。不过对于改造后店铺的租金是否会上涨这一问题,各家店主则较为担忧。对此,黄国明表示,租金多少会有一些影响,但由于租金行情一直在变,目前还无法确定,到时候还要与商户们进行协商。而改造店铺的费用,则全部由开发商先行垫付。
部分商户已悄然转型中高端
“环境变好了,兴旺服饰市场未来的发展趋势也会从以批发低端商品为主慢慢转型为以销售中高端商品为主,但依然会保留商场的特色。”黄国明透露。
记者发现,现在的七浦路商圈里已有一些商场悄然走上了中高端路线。在“五一”期间刚开业的韩国馆服装批发市场内,位于三楼的一家店铺的老板表示,他刚从首尔东大门的服装批发市场进货回来。他说:“光店铺装修就花了30多万元。”商场负责人也透露,一些韩国商户、韩国女装品牌代理商等陆续到七浦路开店。而在与“老兴旺”一街之隔的“新兴旺”刚调整了300多家商铺。调整后最大的变化是在四楼、五楼增加了不少时尚、个性的店。
“淘客”声音
七浦路可能丧失最大吸引力
七浦路的转型似乎并不符合大多“血拼族”的预期,他们认为七浦路最大的吸引力就在于便宜。
“我们到七浦路就是要买便宜货的,买中高端衣服可以去淮海路。”时尚达人金小姐是七浦路的“大淘家”,几乎每隔一周就要去那里淘货。她说:“只要有眼光,这里可以淘到款式非常新潮的便宜衣服和配饰,搭配效果绝不亚于正规品牌服装店里的商品。”
不过,金小姐发现,目前已有不少价格向百货商场看齐的商品出现在七浦路的店内。金小姐说:“T恤160元,马甲360元,这样的价格比原来贵得太多了,花这些钱都可以去买Zara或H&M了。”
市中心中高端商场已经太多
大多数网友不支持七浦路走中高端路线。网友“易蓉”说:“七浦路改善卫生、安全环境,消费者是支持的,但如果租金变高,品牌化,失去店主失去客户,就索然无味了。”另一名网友说:“老百姓都没地方买东西了,都是高端伤不起啊!”
不少网友担心转型为中高端后的七浦路就不再是“Cheap Road”,也将失去低价优势,变得不再亲民,丧失人气。在华亭路、襄阳路、老吴江路逐渐消失后,许多网友也曾在网络上发布怀旧的帖子,感慨市中心无平价购物之地。网友JOE表示:“真希望七浦路能维持自己的风格,让喜欢淘货、收入较平的人们在市中心有片‘伊甸园’。”
有网友指出,现在上海市中心的中高端商场已经太多,而草根市场反而太少,没有特色。“北京秀水街、韩国首尔的东大门市场都很有自己的特色,它们也开在市中心,人气很旺,不见得都要往高端发展。”记者发现,不少网友感慨今后要淘便宜货除了网购外,也只能去杭州、苏州等周边城市了。
业内观点
招商时可兼顾大众化与中高端
上海商业信息中心主任齐晓斋认为,原本七浦路和以前的吴江路一样“脏乱差”,转型也是发展的必然之路,“七浦路商圈地处市中心,人气很旺,但现在的环境确实不尽如人意,购物环境、就餐环境等的整改有助于提升上海的城市形象”。
对于中高端路线的转型,齐晓斋认为,七浦路近期可向着时尚、潮流、中端的方向发展。他指出,现在市中心中高端商场的品牌化雷同已很明显,再走一条类似的老路会失去原先的高人气。
在齐晓斋看来,七浦路靠低价竞争确实不是一个很好的出路,但转型中高端也不能搞“一刀切”,拉开层次是关键。他建议:“七浦路服装市场面积大、楼层多,完全可以尝试分开层次,打出特色牌。商场在招商方面,可兼顾大众化与中高端。”
齐晓斋说:“中高端是个比较模糊的概念,七浦路不可能去卖一线品牌,但可以选择一些比较有个性、符合年轻人时尚潮流的品牌和款式去经营,价格适中,年轻人也会因为喜爱而接受。同时,大众化又可以满足中年人的购物需求,这样一来,可以确保人气不流失。”
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