广州周边市区鞋业市场概况及消费概况

来源:互联网2008/2/20 0:00:00分类:
标签:消费
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    番禺深受珠三角黄金圈的影响,这不仅表现在经济上,也表现在市民的消费观念上。番禺市民对于鞋的要求首先是品牌在当地的影响力,同时要求鞋穿起来要休闲、轻便、舒适,他们多喜欢样子前卫,色彩鲜艳的鞋款。      广州周边县市概况     番禺位于广州南部,距离广州大约有30分钟的车程。珠江三角洲腹地,位于穗港澳“小三角”的中心位置。番禺在历史上是全国重要的港市,为近代的通商口岸,工商业发达,2005年人均国内生产总值达56386元,全区社会从业人员年平均工资18157元,农村居民年人均纯收入8861元,年末城乡居民储蓄余额533亿元。     花都位于广州北部,是南北交通要道,拥有发达的水、陆、空立体交通网络,素称“省城之屏障,南北粤之咽喉”。花都距广州中心城区22公里,户籍人口63万,常住人口75万。2005年,地区生产总值突破300亿元大关,较之2004年度增长20.8%,连续多年保持两位数增长,成为广州经济发展最具活力的地区之一。     增城位于珠江三角洲东北部,因地处香港、深圳、广州三个大都市之间,被称之为“黄金走廊”。1993年撤县设市,辖15个镇、1个街道办事处。全市总面积1741平方公里,常住人口82万。     从化地处广东省中部,广州市东北面,珠江三角洲到粤北山区的过渡带,是广州市辖区最南端的一个县级市,距广州市区大约2个小时的车程。全市总面积2009平方公里,人口53万,设五镇三街,市政府所在地街口人口约13万,是经济、文化及商业中心。长期以来,从化以丰富、优质温泉闻名于世,亦是全国著名的荔枝之乡,素有“北回归线上的明珠”之称。现已成为广州市“北优”发展战略的重要板块。     广州周边市区鞋市场概况及消费概况     番禺番禺是广州市后起之秀,主要经济产业为房地产、旅游等第三产业,经济水平很高,人民生活富裕,消费能力强,高收入水平者多集中在独立的社区。番禺的商业黄金圈是以大北路和东涌路为主轴,向两侧延伸,这个路段人流量大,人口密度大,非常繁华,各种商业活动异常活跃,大大小小的专卖鞋店有数十家,还有几个鞋业商城,以及很多杂牌经营的鞋店。     在番禺消费的主流人群中,当地人和外地人各占一半。平均月收入集中在3500元左右的消费者,都能接受价位在200元到500元的品牌鞋。本地的消费人群大致分为两个群体:一种是高消费人群,聚集在独立的社区,他们主要选择到香港地区消费国际名品鞋。另一部分是大众群体,他们主要消费的是广州鞋,多为中档价位,但高档品牌在这里同样具有空间,其他区域的品牌在这里的品牌知名度不是很高。     番禺深受珠三角黄金圈的影响,这不仅表现在经济上,也表现在市民的消费观念上。番禺市民对于鞋的要求首先是品牌在当地的影响力,同时要求鞋穿起来要休闲、轻便、舒适,他们多喜欢样子前卫,色彩鲜艳的鞋款。在这里,休闲、运动风格的鞋卖得很快。另一方面,番禺消费者的消费观念也比较理性,一般不会为商家搞特别的商业活动买帐。在这里,专卖基本以运动鞋和以款式闻名的广东鞋为主,基本看不到温州鞋专卖的出现。温州鞋在番禺基本上都是在一些稍小一点的商场来实现销售,例如红蜻蜓、火辣辣在飞远鞋城里占据了一定的规模,得到了消费者的认可,奥康在一飞运动商场里面也有专厅。      总体来说,男鞋品牌中的花花公子、鳄鱼在这里的知名度高,市场反映良好。女鞋品牌中的百丽、达芙妮深受这里年轻女性的喜爱。通过我们绘制的终端地图也可以看到,运动鞋在这里的市场很大,各种运动品牌纷纷在这里开店,而且一开就是几家,其中安踏在这里投入的手笔最大,不但店多规模大,同时形象也好。其他运动品牌鞋如361度、adidas等也做得很大。      花都花都是广州的工业发展区和重要交通枢纽,白云机场位于此区。区委区政府位于新华镇,距广州仅22公里。该区的经济发展规划、结构形式都是相对独立的。花都的游泳景区和工业的发展及社区建设日新月异的变化,都在促动着商业的发展。近些年,花都的消费水平有了大幅的提升,消费能力比较强,鞋业消费区主要集中在建设路、秀泉大道上,本地的一位经销商说,在建设路上只要有合适的店面位置,一般都可以把生意做起来。花都的鞋业卖场主要以专卖店的形式出现,商场专厅在这里不是很受欢迎。这里的专卖店以温州鞋为主,市场上的广州鞋专卖很少,大多数广州鞋都是杂卖形式,只有很少的高端一点的鞋如百丽等才会开专卖。温州鞋中,康奈、红蜻蜓、意尔康在这里呈三足鼎立之势。花都的外来人口比较多,他们的消费能力也比较强,但本地人和外来人的消费有明显的区别:本地人稍显保守,多喜欢面料软、穿着舒适、圆头的正装鞋,外来人则偏爱潮流化、颜色醒目、款式新颖的鞋;在鞋的选择上,本地人是款式和品牌并重,其次才是价格,品牌忠诚度很高,但外来人口对这三者没有明显的要求,随意性比较大。     增城增城的经济支柱以第三产业为主,人口构成主要以当地人居多,外来人口不是很多。很多习惯于高档次消费的人都比较喜欢到广州的商业步行街、百货商场购物,因为相对增城来说,广州市中心城区的品牌比较齐全。增城当地的商场主要是经营杂牌产品为主,鞋类及服装类品牌相对比较零散。增城的一条老街也汇集了部份鞋类知名品牌,如:星期六、康奈、比莉华、他她、安嘉英、名乐、康威、APPLES、adidas、NIKE、特步、喜美等,其运动鞋类品牌的主要消费者是周边学校的学生。     增城相对于番禺来说,经济力量薄弱。增城的挂绿广场一带是其商业活动的中心,围绕着挂绿广场,四周分布大大小小的服装鞋类专卖店。与从化市相同,这里离客运站不远,医院也在这个大的圈子之内,同时市民平时也喜欢到这里逛逛,所以在这里聚集了较旺的人气。受经济实力的影响,当地普通收入水平的市民消费能力有限,能接受的鞋,价位集中在170元左右,这也是广东品牌在这里的市场空间不是很大的原因,当然广州的百丽除外,它深得当地经济能力比较好的市民的喜爱。记者来到这里基本没看到广州品牌有自己的专卖店,只是价位偏低的广东鞋在几个小鞋城有出现。,。这里的高层次消费群主要是当地的政府人员。     值得一提的是,运动鞋在增城销售业绩大多不错,各种运动品牌的专卖店分布广场的周围,大约有十多家。康威在这里的销售状况较为突出,有两家比较上规模的专卖店。除学生外,增城市民也很喜爱运动鞋系列。     增城市民的消费观念比较保守,正装鞋在这里的市场空间很大,而休闲系列鞋在这里不是很受欢迎,在鞋的色彩,也主要以暗色调为主,比较亮的色调很少。     从化从化市以特有的温泉被广州市民所熟知,广州市民每到节假日都会前去观光旅游。从化市政府也利用自然资源积极发展当地的经济,市民的收入水平和消费水平得到很大程度的提高,但是消费观念和水平相对广州市其它几个区来说还是很保守。      从化市的商业黄金圈集中在东成路一带,以新世纪大厦(广百百货)向周围辐射大约200米左右,这里商业活动较为明显活跃,饮食、服装、电子类产品都云集在这里。相对于这些行业来说,鞋业销售在这里表现较为疲软,前前后后不过近十家的品牌专卖店,鞋业商场也不是很具有规模。      这里的鞋业专卖店以温州的品牌居多,市场反映也很好。红蜻蜓和意尔康在当地市场都做得不错。不过值得一提的是前段时间有两家温州知名品牌在这里开了专卖店,没过多长时间就关门了,广州也有一个国际品牌在这里做专卖,前后不过两个月也关门了,具体原因不是很明确。     这里的运动鞋,主要还是福建的安踏和北京的李宁,店面都很大,虽然他们地处主商圈的边缘,不过并没影响起其在此地的销量。阿迪达斯在府前路也开了一家很大规模的店,人气很旺,特步和百事流行鞋在这里各自也有一家规模不大的店面。     广百百货是位于主商圈内的一家商场,在当地很高的名气,人气特别旺,定位于中高档经营。一楼主要是服装卖场,鞋品牌只有四五家,都是高端产品,价位大约在1000元以上。这里专门卖鞋的商场也有几家,不过规模都很小,品牌数量也不多,还是以广州鞋和温州鞋为主。总体来说,在从化,鞋业商场远远不及鞋业专卖有潜力。     从化的消费人群分为几大类,从化月收入2000元到3000元左右的市民,是大众品牌鞋消费的主流人群,他们比较容易接受的价位集中在180元上下。另外,由于医院和去往各地的车站都在这个黄金商圈内,所以周围的城镇人口在这里较集中,他们的消费力量也不可忽视。同品牌的鞋在这里的价位相对广州要便宜很多,所以到从化市旅游的广州市民有时也选择在这里消费。在这里的消费人群,对于款式的要求主要以正装鞋为主,休闲鞋销量不佳,色彩上主要以暗色调为主。就品牌鞋而言,男鞋要比女鞋好卖。

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