当越来越多的商贸产业、综合体、商业项目沿线驻扎的时候，我们突然发现，如今的新都北部商城不一样了，商圈性质越发凸显。来自四川省商业连锁协会的报告预测，北部商城预计建成后将拥有商铺约200万家，包含超过100多个行业上百万个商品品种，建成后预计从业人员近80万人，年总交易额将超过3000亿元。另外，天湖豪布斯卡、北欧知识城、海宁皮革城、北新国际物联港……这已经不是城北商业、商贸经济的简单升级换代，它是再造财富城北的新引擎。
北改规划提出以后，就已经有很多品牌开发商看中了城北的价值洼地，纷纷落户北部商城，保利、绿地、万科、银泰、蓝光、富力、招商、优品道……目前城北已成了品牌开发商抢滩布阵的优势区域。
天湖豪布斯卡项目相关负责人介绍，“北部商城正处于城北变化最大、发展最快速时期，仅仅天湖豪布斯卡、海宁皮革城、北新国际物流港、海宁皮革城几个项目，年产值就是数百上千亿，吸纳的商家都应该在近10万户。从更大范围来看，在未来几年可能有上百万商家、经营人员向这个区域集聚，这肯定会催生更大的商住需求。”
“商气人气不足”是之前城北新商圈不能承受之重。日前，记者接连走访了天湖豪布斯卡、海宁皮革城、源上湾国际社区、北欧知识城等北部商城区域多个项目发现，相对其他区域，这些项目商家、看房者并不少，独显出一定的生机与活力。
记者在北星大道一侧的天湖豪布斯卡销售中心看到，尽管不是周末，开发商也没有在现场进行促销活动，但销售中心在不到两小时内就接待了10多组自发前来了解项目情况的商家。销售人员介绍说，不少荷花池做生意客户购买意愿都非常强烈，有些是自己知道消息赶来，还有些是老客户介绍和推荐而来，他们都对天湖豪布斯卡的“批发+零售+电商”三驾马车并驱的全新商业模式抱有浓厚兴趣，特别目前鞋贸产业大户悉数都入驻天湖豪布斯卡，已经形成规模数一数二的鞋贸产业基地，真正实现从传统商业市场到现代商贸产业的升级换代。
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