今年,广东自贸区的挂牌,为跨境采购的商品在境内关外存储提供了更多的方便,消费者下订单后,可短时间内配送到达,提升物流速度,并解决退换货问题。其中,奥园地产高调宣布未来三年将在全国打造约80家跨境电商连锁体验店。奥园地产携手广东中商港科技有限公司联合打造的首家电商体验店——广东南沙(奥园)跨境商品展示交易中心于今年8月正式开业。中国奥园地产集团总裁郭梓宁表示,奥园将大力推进跨境贸易业务,每建成一个奥园广场就落地一个跨境电商体验店。

　　除此之外,目前不少南沙在建的商业物业也都想从跨境电商中分一杯羹。位于风信子跨境商品直购体验中心对面的南沙万达广场,就打出了“万达步行街铺,南沙跨境电商首选”的宣传。除了发展商外,很多主打“进口专营”的小百货店近期也频频在各大小区的社区商铺、商业街中开业,不少个体的商户也看好并进入这一市场。

　　一面是实体商店整体营业额和租金都在下降,一方面则是未来广州仍有大量的购物中心、综合体、商业裙楼、底商将推出市场。如何突破大量新增的商业面积招商难的问题,目前众开发商似乎均选择了最有噱头的跨境电商体验店。

　　10月底,广州万达城O2O跨境电子商务产业园正式举行授牌仪式。就连已经打造了大型真冰滑雪场、水上乐园等各种游乐设施、足以吊足市民胃口的花都广州万达城,也不免“落俗”看好新兴的跨境电商这一概念。据悉,万达的电商产业园将由“金砖600”的商业街部分和“花城双骄”写字楼双塔部分组成。业内人士分析,跨境电商体验店的主题以及O2O电子商务、孵化器等,都将让万达城的这部分商铺和写字楼更有故事和概念,将助力产品的销售和招租。

　　大连万达商业地产股份有限公司总裁助理兼广州万达文化旅游城投资有限公司总经理刘玮表示,体验式商业地产将会成为未来的新商业模式,它是传统商业地产的升级,势必会对新消费群体带来购物乐趣。据悉,万达的“金砖600”目前还未推出,未来其销售情况也将检验市场对跨境电商体验店的热度持续状况。

　　无独有偶,四店整体改名后的高德汇(现名优托邦),改名后第一个大动作就是签约中国保税旗下的ctf保税店,并将在科学城店入资3000万元打造中国最大的全球进口商品连锁店,跨境电商体验店。与此同时,日前关门拉闸的万达百货也传出其大部分面积将由苏宁易购云店接手经营。而苏宁易购云店也是网购实体体验的一种形式,将有各种与网购有关的新奇体验,如设有智能穿戴专区、新奇特专区等。

　　来自戴德梁行的数据显示,今年1-8月广州批发和零售业商品零售额中,占比为12.8%的网上商店零售额同比增长62.9%。第一太平戴维斯认为,随着“互联网+”概念的兴起,零售行业以“O+O”为模式的实体店与电商相互补充的模式成为O2O的升级版。实体店围绕线上线下打造全方位的生态圈,电商企业亦借助线下实体体验店发展,这将进一步改写未来零售业的格局。