由“动批”外迁引发的资源整合正加速北京三环内小商品市场的升级转型。位于北三环以内和平里地区的小商品市场天丰利也于近日启动疏解。然而与整个商业体搬离所不同的是，天丰利市场正试图通过升级改造，保留满足周围社区需求的生活服务类业态，清退部分低端业态，实现疏导商户而不解散市场。
年关将至，位于北京三环内和平里附近的天丰利市场一片忙碌景象。这家经营服装、文具、首饰、化妆品等品类的小商品市场里面，部分店铺内贴出“清仓甩货”字样。一位卖首饰的李先生告诉记者，几天前接到通知称，市场将升级高端化，考虑到近来店铺生意不比往日，加上合同已到期，决定撤出。
另一位做文具批发零售的王女士选择续签。她透露，升级改造是将原有的5平方米左右摊位改造成约20平方米的铺面，这意味着整个市场的摊位数将减少一半以上。一位卖服饰的摊主则认为，以往脏乱差的环境只会让顾客越来越少，如今网购很普遍，再不改造，以后生意会越来越差。
记者从58同城搜索到，天丰利市场的租金为7元/平方米/天。据商户透露，实际价格要更高一些，以目前5-6平方米的摊位计算，每个摊位的年租金约1.5万元，升级改造为20平方米后，每个铺面的年租金约6万元。若租金上涨，成本会更高。
天丰利市场成立于2006年10月，根据网络公开资料，投入资金超过1亿元，是北京饰品文具、服饰鞋靴等批发零售的集散地，总建筑面积2.3万平方米。据市场工作人员介绍，目前销售人员有1000多人，多数来自京外。此外，市场周边多为老社区，消费群体以中老年人为主，社区居民步行15分钟内即可在市场享受到购物、餐饮、日常修理、文体娱乐、医疗卫生等便利服务，但部分低端化的服务已经落后于消费者的实际需求。
实际上，提高租金也未让商户望而却步，市场里的铺面已被一抢而空。天丰利市场招商部负责人表示，大部分铺面已被预订，考虑到临近过年商户返乡，市场升级改造将放在年后开始。同时，有知情的商户告诉北京商报记者，从3月7日开始会先对高楼层进行升级，从高到低分阶段进行，不影响营业。
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