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摩登百货副总骆建基表示，目前采用联营、自用和外租三种方式经营，旗下多家门店共计有约2万平方米外租给其他业态，目的是为了让商场内有多种业态经营，餐饮、娱乐、购物一体化，打造体验式购物。
摩登百货旗下各店业绩差别很大，岗顶店占据摩登百货公司的“半壁江山”。但2013年新开的北京路店和西城都荟店，在市场培育期则步履艰难。
据公司2013年年报，新开两家门店筹备支出、租金和物业管理费、人工费用等支出增加，导致货币资金下降51.52%，销售费用增长67.88%，财务费用增长108.09%，公司2013年营业收入达10 .69亿元，虽然增长8.54%，但归属于母公司所有者的净利润亏损2929.17万元，较上年同期减少5190 .10万元。
对于外租培育更多业态，骆建基认为可能是一种机会。据介绍，摩登北京路奥特莱斯店约2万平米经营面积中，已有近半外租，摩登奥特莱斯所在的光明广场目前仅餐饮就占了30%以上，以吸引年轻群体为主。
“外租以后，淘汰了一些经营不好的业态，我们不仅有了租金，整个盈利也在增加”，骆建基透露，外租是从西湖路这家门店开始，目前整个摩登百货共有约2万平米外租。
而另一方面，摩登百货也在给亏损门店“止血”。上月15日，摩登百货发布公告称，西城都荟店关门调整。不久后，调整就被确认为关门。摩登放弃了西城都荟的2万平米经营面积，不再愿意为培育期的这家门店背负亏损。
进展：目前采用联营、自用和外租三种方式经营，旗下多家门店共计有约2万平方米外租给其他业态，目的是为了让商场内有多种业态经营，餐饮、娱乐、购物一体化，打造体验式购物。
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